Základní informace
Tento dokument popisuje, jak je možné v systému zajistit, aby u dané smlouvy byly generována evidenční listy a ty byly posílány nájemníkovi do portálu.
Evidenční list je potřeba vygenerovat při založení smlouvy a při jakékoliv změně nájemného/záloh na služby, která není časově omezena.
Potřebná nastavení
V Nastavení komplexu je potřeba nastavit tiskovou sestavu pro Evidenční list.
Dále je potřeba v Nastavení komplexu zaškrtnout pole Zasílat evidenční listy.
Nelze mít v jeden čas zaškrtlé pole Zasílat evidenční listy a také pole Souhrnná platba v portále. Je to z důvodu toho, že pokud je nájemníkovi zobrazena pouze souhrnná platba, tak rozpad na jednotlivé složky v evidenčním listu by neměl mít k dispozici.
Pokud tedy jedno ze zmíněných polí zaškrtnete a druhé je již zaškrtlé, tak systém na toto upozorní chybou.
Popis funkcionality
Níže uvedené kapitoly popisují, jak se systém chová u smluv, které mají zaškrtlé pole “Zasílat evidenční listy. Pro smlouvy, které toto pole zaškrtlé nemají, tak se evidenční listy netvoří ani neposílají do portálu nájemníků.
Založení smlouvy
Při přiřazování nájemníka na jednotku/lůžko systém automaticky nastaví zasílání evidenčních listů dle nastavení příslušného komplexu, ovšem nastavení lze pro danou smlouvu změnit. Opět platí, že nelze slučovat platby v portále a zasílat evidenční listy v jeden čas.
Jakmile je přiřazení nájemníka potvrzeno, tak je v systému vygenerována smlouva. Pokud daná smlouva má nastaveno Zasílání evidenčních listů, tak se u této smlouvy automaticky vygeneruje první dodatek reprezentující daný evidenční list, aby ho nájemník měl k dispozici před podpisem smlouvy.
Nájemník svůj první evidenční list vidí v portále v sekci Smlouvy, kde je záložka zobrazující dodatky a také ho má k dispozici u samotné smlouvy při podpisu mezi přílohami.
Tvorba dalších evidenčních listů
Jakmile je u smlouvy upraven nájem nebo platby za služby bez časového omezení, tak se pro smlouvu, kde je nastaveno zasílání evidenčních listů generuje další evidenční list reflektující danou změnu platby.
Pokud dojde k úpravě plateb za služby přímo na příslušné jednotce lůžku a k aktualizaci otevřených pohledávek, tak se u smlouvy pro danou jednotku/lůžko vygeneruje evidenční list.
Dále se evidenční list tvoří při spuštění inflační doložky nebo úpravě nájemného/služeb a nájemného/služeb vč. kauce. Při těchto operacích se vygeneruje jednak dodatek reprezentující danou změnu (například inflační doložka) a dále se vygeneruje dodatek typu evidenční list.
Některé z uvedených dodatků nejsou platné ihned, ale čekají na podpis ze strany nájemníka. Evidenční list reprezentují rozpad celkové platby je vygenerován až po podpisu, kterým nájemník souhlasí s navýšením platby.