Základní informace

Cílem této dokumentace je popsat, jak a kdy je možné u smlouvy vytvořit dodatek typu Doba podnájmu.

Potřebná nastavení

V nastavení komplexu je potřeba nastavit tiskovou sestavu pro dodatek Doba podnájmu.

Popis funkcionality

Dodatek lze pro smlouvu vygenerovat přímo z karty příslušné smlouvy přes Proces → Doba podnájmu.

Pokud se nejedná o navazující smlouvu (= pole Přechozí smlouva je prázdná), tak dodatek nelze vygenerovat a systém na toto upozorní chybou.

Chyba se objeví i v případě, že není vyplněna tisková sestava dodatku (viz Potřebná nastavení).

Pokud se jedná o navazující smlouvu, tak po zvolení uvedené akce se objeví stránka, kde je potřeba vyplnit následující pole:

Smlouva platná do
- určuje nový konec dané smlouvy
- datum musí být později než stávající konec příslušné smlouvy
Měsíční nájem
- určuje novou výši nájemného
- Toto pole je editovatelné pouze v případě, že je nejdříve vyplněno pole Nové nájemné platné od
Nové nájemné platné od - určuje od kdy bude nové nájemné platné

Pole smlouva platná do je povinné. Změna nájemného povinná není a může být zachována původní výše. Pro tento případ nechte pole Nové nájemné platné od prázdné a Měsíční nájem nijak neupravujte.

Pokud dodatek upravuje výši nájemného, tak od tohoto nájemného se poté bude počítat inflační doložka a další případné změny nájmu.

Po potvrzení akce přes pole OK se stane je u dané smlouvy vygenerovaný dodatek typu Doba podnájmu. Tento dodatek čeká na podpis ze strany nájemníka.

Jakmile je dodatek podepsán, tak se jednak prodlouží smlouva do uvedeného data v dodatku (toto platí i pro spolubydlící, kteří byli nahlášeni až do konce smlouvy před vygenerováním tohoto dodatku).

Dále se vygenerují otevřené pohledávky na prodloužené období a od uvedeného data i s upraveným nájmem, pokud dodatek upravoval i nájemné.

Pokud u dané smlouvy je nastaveno zasílání evidenčních listů a doba podnájmů upravuje výši nájemného, tak se po podpisu dodatku vygeneruji i evidenční list s novou výší nájemného.